Seis formas en que la tecnología facilita la compra y venta de una vivienda

Seis formas en que la tecnología facilita la compra y venta de una vivienda

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Seis wLa tecnología facilita la compra y venta de una vivienda.

Cuando llega el momento de comprar o vender una casa, probablemente se nos ocurran varias palabras: hacer las maletas, limpieza, mudanza, estrés, tiempo… la lista continúa. Una palabra que probablemente no se nos ocurra es “fácil”.

Pero gracias a una serie de avances tecnológicos, lo que antes era un proceso arduo se ha vuelto no sólo más fácil, sino mejor. Aquí hay seis formas en que la tecnología ha facilitado la compra y venta de una casa.

Anuncios en línea

Si nunca ha mirado listados en línea de propiedades en su vecindario o en otro vecindario que le guste, se lo está perdiendo. Es fácil (y divertido) descubrir qué hay disponible.

“Los sitios web y plataformas de bienes raíces brindan listados detallados de propiedades, que incluyen fotografías, videos y recorridos virtuales, lo que permite a los compradores tener una mejor idea de la propiedad antes de visitarla en persona”, dijo Gina Piper, fundadora, propietaria y corredora asociada de Elation Real. Estate, que vende bienes raíces en Tri-Valley durante 27 años.

La búsqueda de viviendas en línea es útil para los compradores.

“Es muy transparente”, dijo Piper. “No dependerán de su agente de bienes raíces para encontrarles una vivienda. Pueden ver todo lo que hay disponible y comprar a su propio ritmo.

A partir de ahí, un agente de bienes raíces puede llevar a los compradores a recorrer la casa en persona, ayudarlos en cada paso del proceso de compra y defenderlos en todo momento.

Realidad virtual y realidad aumentada

Puede parecer que la realidad virtual y la realidad aumentada están reservadas para jugar con auriculares caros. Pero estas tecnologías tienen muchas aplicaciones en el mundo real, incluida ayudar a los compradores a tener una idea del aspecto de una casa antes de abrir la puerta principal.

“Las tecnologías VR y AR han revolucionado la forma en que los compradores pueden experimentar las propiedades de forma remota”, dijo Piper. “Con la realidad virtual, los compradores pueden realizar recorridos virtuales de las propiedades, dándoles una sensación realista del espacio. La RA permite a los compradores visualizar cómo se verían los muebles y la decoración de una propiedad antes de realizar la compra.

Este tipo de herramientas son populares en parte debido a la pandemia de COVID-19.

“Yo diría que los planos de planta electrónicos y las imágenes en 3D estaban ahí antes de COVID”, dijo Piper. “Pero una vez que llegó la COVID, esta tecnología se volvió muy poderosa para los compradores y se utilizó un poco más. »

Aplicaciones móviles y transacciones digitales

Dado que los compradores suelen estar en movimiento, yendo de casa en casa para ver sus favoritos, las aplicaciones móviles se han convertido en una forma útil de obtener información.

“Estas aplicaciones ofrecen funciones como búsquedas de propiedades, calculadoras de hipotecas e incluso la posibilidad de programar visitas guiadas a las propiedades”, dijo Piper.

La tecnología ha permitido realizar transacciones inmobiliarias de forma remota, reduciendo el papeleo y ahorrando tiempo.

“Creo que el mayor cambio fueron las firmas electrónicas”, dijo Piper. “Es enorme, tanto por mi parte como por la de los compradores”.

Los portales en línea mantienen las divulgaciones, los contratos y otros documentos importantes en un solo lugar, lo que hace que el proceso sea eficiente y seguro, afirmó.

La tecnología ha hecho que los procesos inmobiliarios sean accesibles, eficientes y convenientes, incluso cuando se trata de analizar mucha información.

“Las herramientas avanzadas de análisis de datos han facilitado a los profesionales inmobiliarios el análisis de las tendencias del mercado, los valores de las propiedades y las oportunidades de inversión”, dijo Piper. “Este enfoque basado en datos ayuda a compradores y vendedores a tomar decisiones más informadas. »

Elation Real Estate, con oficinas en Pleasanton y Danville, ofrece un “ambiente boutique con resultados de clase mundial”. Con más de 30 años de experiencia en la compra y venta de viviendas en Tri-Valley, el equipo de Elation guía a compradores y vendedores de viviendas nuevos y experimentados en cada paso del camino.

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