Un analista inicia la cobertura de 10 REIT de atención médica, pero ¿cuáles son compras?

Un analista inicia la cobertura de 10 REIT de atención médica, pero ¿cuáles son compras?

Cuando los analistas comienzan a cubrir una acción, significa que comenzarán a investigar una acción y a hacer recomendaciones de inversión sobre ella por primera vez. Este movimiento es importante porque normalmente conduce a un aumento en el volumen de operaciones y en el interés de los inversores. En última instancia, esto puede ayudar a que las acciones de estas acciones suban, dependiendo de la calificación asignada.

Por lo general, el analista comenzará con dos o tres acciones similares a la vez. Pero de vez en cuando, un analista comenzará a cubrir un grupo más grande dentro de un subsector.

Esta semana, el 30 de enero de 2024, fue uno de esos casos, ya que diez fideicomisos de inversión en bienes raíces (REIT) de atención médica tenían cobertura iniciada por un solo analista, pero solo seis de los diez fueron calificados como “compras”.

Salud REIT Sabra Inc. (NASDAQ: SBRA) es un REIT de atención médica con sede en Irvine, California, con 410 propiedades en los Estados Unidos. Su cartera incluye centros de atención para personas mayores (SNF), viviendas para personas mayores, atención de salud conductual y hospitales especializados con plazos de arrendamiento promedio ponderados de ocho años (WALT). Signature Healthcare es su mayor inquilino, con una concentración de alquiler del 9%.

El director ejecutivo de Sabra, Rick Matros, dijo recientemente a los analistas que el aumento de la ocupación y la flexibilización de las presiones laborales están dando lugar a una mayor cobertura de alquiler y que es probable que aumenten los reembolsos de Medicaid. Durante el tercer trimestre de 2023 se vendieron trece instalaciones del SNF y dos unidades de vivienda para personas mayores, y los ingresos netos se utilizaron para reducir el saldo pendiente de la línea de crédito renovable de Sabra.

El 30 de enero, el analista de Bank Deutsch, Omotayo Okusanya, inició la cobertura de Sabra Health Care con una calificación de compra y anunció un precio objetivo de 21 dólares. A principios de mes, el analista de Mizuho, ​​Vikram Malhotra, también mantuvo una calificación de compra para Sabra Health, al tiempo que aumentó el precio objetivo de 15 dólares a 17 dólares.

Sabra Health Care tiene una rentabilidad total del -5,00% en 2024.

No falte :

Welltower Inc. (NYSE: WELL) es un REIT de atención médica con sede en Toledo, Ohio, con intereses en viviendas para personas mayores, comunidades de atención post-aguda y propiedades médicas para pacientes ambulatorios. Para ello, proporciona capital a los operadores que operan estas instalaciones. Welltower se fundó en 1970 con el nombre original Health Care Fund y se constituyó como REIT en 1985. Welltower es miembro del S&P 500.

Welltower tiene una cartera total de 2017 propiedades, que consisten en viviendas para personas mayores, atención médica ambulatoria y atención a largo plazo/post-aguda en todo Estados Unidos. La antigüedad media de los establecimientos es de 20 años.

El analista de Bank Deutsch, Omotayo Okusanya, inició la cobertura de Welltower con una calificación de Compra y anunció un precio objetivo de 115 dólares. A principios de mes, el analista de Keybanc, Todd Thomas, mantuvo una calificación de sobreponderación y elevó el precio objetivo de 90 dólares a 95 dólares.

Welltower fue uno de los 15 REIT con mejor rendimiento de 2023, con una rentabilidad total del 39,64%, pero en lo que va de 2024 la rentabilidad total es del -3,40%.

Ventas Inc. (NYSE: VTR) es un REIT de atención médica diversificada con sede en Chicago con aproximadamente 1,400 propiedades que incluyen propiedades para personas mayores, ciencias biológicas, investigación e innovación, edificios de consultorios médicos, instalaciones de atención ambulatoria e instalaciones de enfermería especializada. Ventas lleva más de 20 años en el negocio y es miembro del S&P 500.

El analista de Bank Deutsch, Omotayo Okusanya, inició la cobertura de Ventas con una calificación de compra y anunció un precio objetivo de 60 dólares. El 16 de enero de 2023, el analista de Bank of America Securities, Joshua Dennerlein, mejoró Ventas de neutral a comprar y elevó el precio objetivo de 48 dólares a 53 dólares.

Ventas tiene una rentabilidad total del -4,90% en 2024.

Inversores nacionales de salud Inc. (NYSE: NHI) es un REIT de atención médica con sede en Murfreesboro, Tennessee, que se especializa en venta con arrendamiento posterior, empresas conjuntas, hipotecas y financiamiento mezzanine de inversiones médicas y de vivienda para personas mayores. Su cartera de 192 propiedades incluye vida independiente, vida asistida, comunidades de cuidado de la memoria, centros de enfermería especializada, edificios de consultorios médicos y hospitales especializados. National Health Investors se constituyó en 1991.

El analista de Bank Deutsch, Omotayo Okusanya, inició la cobertura sobre los inversores nacionales en atención sanitaria con una calificación de compra y anunció un precio objetivo de 6 dólares.

National Health Investors tiene una rentabilidad total en 2024 del -2,66%.

Omega salud inversores Inc. (NYSE: OHI) es un REIT de atención médica de triple red con sede en Hunt Valley, MD, que brinda financiamiento, capital y arrendamiento a 66 operadores diferentes en 883 comunidades de residencias para personas mayores, enfermería especializada y vida asistida. el Reino Unido. Omega Healthcare Investors no participa en la gestión diaria de estos establecimientos, que son gestionados por los operadores.

El analista bancario alemán Omotayo Okusanya inició la cobertura de Omega Healthcare Investors con una calificación de compra y anunció un precio objetivo de 36 dólares.

Omega Healthcare tiene una rentabilidad total del -5,02% en 2024.

Otros tres REIT de atención médica, Cuidado de la salud Real Estate Trust Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: RH), LTC Propiedades Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: LTC) y Healthpeak Propiedades Inc. (NYSE: PEAK) también recibió cobertura el 30 de enero y recibió calificaciones de Mantener. Los precios objetivo para los tres eran 18 dólares, 34 dólares y 21 dólares, respectivamente.

Propiedades médicas Trust Inc. (NYSE:MPW), que ya ha bajado un 36 % en 2024, ha sido etiquetado con una calificación de Venta y un precio objetivo de 2 dólares.

Los REIT de atención médica han mostrado mejoras en la ocupación y la capacidad de reestructurar los arrendamientos con los operadores, pero no todos los REIT de atención médica han sido iguales en la implementación de estos cambios, y esto se refleja en las diferentes calificaciones de Okusanya.

Los inversores deben tener en cuenta que los analistas sólo tienen razón el 50% de las veces y que es mejor que hagan su debida diligencia antes de realizar cualquier transacción de compra o venta.

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En este artículo, un analista inicia la cobertura de 10 REIT de atención médica, pero ¿cuáles son compras? apareció originalmente en Benzinga.com

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